近日，覃家岗街道凤鸣山西物小区改造提升项目正在积极推进建设中，计划今年9月完工投用。

覃家岗街道凤鸣山西物小区改造提升项目共涉及1个老旧小区、12栋建筑、19个单元，更新改造建筑面积3.01万平方米、352户，环境面积0.8万平方米。该小区由于建成时间久远，建筑风貌老旧、外墙漏水、商业门面杂乱、道路交通不畅、公共环境质量不佳、停车混乱、设施管线老化、弱电管线杂乱等问题凸显。此外，小区还缺失物业管理、文化活动广场等便民服务点。

   此次老旧小区改造主要内容包括拆除违章建筑、墙面修补、立面更新、完善公共照明设施、管线规整、管网改造、安防设施改造、步道改造、新增绿化及景观打造、新增规范停车位、环卫设施、公共活动空间、养老托幼设施等。

项目注重整体及群众需求，着重提升老旧小区管理服务设施，改善区域城市的形象，提升整体城市居住品质，充分利用闲置空间提升配套设施。本项目按照完整社区理念，完善5分钟生活圈功能配套，重点通过拆除违建，释放场地空间，打造全龄友好社区。针对现状“适老化“功能的缺失，通过对建筑、场地的改造，补齐“一老一小”功能设施。通过挖掘闲置地块、规范划线等方式，预计新增普通停车位70个，缓解停车难问题。

同时，社区正广泛征集业主意见，引入物管管理，积极在市场端引入社区商业、特色餐饮商业，打造临街特色风情商业街，切实提升群众获得感、幸福感、安全感。