（1）摸清家底。“地毯式”摸排闲置土地及厂房，厘清历史遗留问题，研判差异化盘活路径，积极争取相关部门支持，办理9019.19平方米房产权证，增加资产总量约8000万元。（2）分类盘活。坚持盘活存量和市场化改革有机结合，密集对接央国企，合作打造小龙坎人才公寓、天星桥养老服务中心等标志性项目；采取“资产租赁+收益分成”模式，联合民企盘活原沙坪坝电影院1937.17平方米资产；处置低效闲置资产2宗，回笼资金224.93万元。（3）规划业态。通过“产业导入+企业孵化”，引入全领医药等17个项目打造华宇城生命科技园，配套引入专业IVD、CRO、CMO机构搭建公共服务平台，打造全区首个综合共享空间，缓解初创企业孵化压力，仅一年园区入驻率提升至90%。