（1）全面摸排。通过细致盘点、实地走访、账目核对，进一步完善资产台账，梳理闲置资产6530平方米，其中约2000平方米大宗资产，约4530平方米老破散闲置房产；持续查证历史资料，积极举证维权，成功收回历史纠纷问题资产2处。（2）分类施策。持续强化产业导入盘活大宗资产，招引小赢科技、顶典生物2家企业入驻，全面盘活华宇城生命科技园国有资产部分；针对老破散闲置资产，制定差异化盘活方案，通过重新评估资产租赁价值、联合社会单位加强宣传推广、低效无效资产自用等方式，盘活闲置资产1530平方米，资产闲置率降低至2.5%，新增年收入约65万元。（3）回笼资金。分阶段采取电话催收、发送催款函、法律诉讼等方式持续加强应收租金催收力度，针对受市场环境影响较大租户，制定合理欠租还款计划，减轻客户压力，降低退租和欠租风险，回笼应交欠租费用约77万元。