沙坪坝区国资委全力开展盘活增效行动，建立与央企、市属国企、民营企业“三企”联动对接机制，2024年盘活回收资金138亿元，全市排名第二获市委通报表扬。近日，国家发展和改革委员会办公厅发布《关于印发第二批盘活存量资产扩大有效投资典型案例的通知》，其中重庆市沙坪坝区闲置办公楼改造人才公寓项目被列为重庆唯一盘活存量资产与改扩建有机结合经典案例在全国宣传推广。

CCB建融家园小龙坎人才公寓项目位于沙坪坝区小龙坎正街137号，原建筑为重庆市沙坪坝区国土房管局的办公大楼，建筑面积约1.6万平方米。采取政府出政策、国有企业出资产、社会资本投资运营的模式，打造沙区首个非住宅类保障性租赁住房项目。自2024年4月开始运营，目前出租率已达到87%。一是灵活运用政策。沙兴集团公司充分结合“十四五”规划中提出的“推进发展住房租赁市场，合理利用相关扶持政策打造租赁住房”政策，打好“政策+资产+资本”组合拳，成功将非住宅类资产改造为保障性租赁住房。以毛坯价格将资产出租给社会资本，回收15年租金总计近2000万元。二是引入社会资本。通过引入银行资金、市场资源改建国有资产建设305套保障性租赁住房，一举盘活沉淀20余资源空间，实现“资产创收、惠及民生”双重目标。社会资本盘活加改造的总投资3000余万元，持有保障性租赁住房租金收益权，预计8年左右可收回成本。三是社会效益显著。项目有效利用老旧闲置资产扩大保障性租赁住房供给，优化城市住房架构，调控市场租金价格，既消除结构安全和消防安全的隐患又改善了城市面貌，既有效盘活政府闲置资产又改善了租客居住环境，既提升城市品位又树立了城市形象。