一、项目基本情况

（一）项目名称：重庆市沙坪坝区中梁镇人民政府机关大楼物业管理服务

（二）项目地址：重庆市沙坪坝区中梁镇新发路12号

（三）项目概况：重庆市沙坪坝区中梁镇人民政府机关大楼的保洁服务、安保服务、水电设施维修服务等

二、采购范围

（一）采购内容：

1.保洁服务：机关院坝1311平方米。包含机关院坝、大楼1栋（5层）、地下室（1层车库）共计约2000平方米的日常保洁；

2.安保服务：负责机关安全值守、进出口疫情防控日常登记等；

3.水电设施维修服务：根据采购方需求，对大楼水电设施进行维修及日常养护。

（二）服务时限：自合同签订之日起1年。

（三）质量要求：详细请见附件一

三、投标人资格要求

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特殊资格条件

1.投标人营业执照经营范围须含有物业管理（提供复印件，加盖投标人公章）;

2.投标人同时具有IS09001质量管理体系、 IS014001环境管理体系、IS045001职业健康安全管理体系认证并在有效期内（提供复印件，加盖投标人公章）;

3.投标人具有公安机关颁发的“自行招用保安员备案证”或“保安服务许可证”。（提供复印件，加盖投标人公章）

四、能力要求

1.业绩（如有）：提供自2019年1月1日以来（以合同签署日期为准）类似物业合同不低于3个，且合同的内容必须包含保安服务、保洁服务、水电维修服务；（提供合同复印件）

2.管理：保洁服务管理、安保服务管理和水电设施维修管理服务等。

五、资金来源及最高限价

（一）资金来源：财政预算资金

（二）最高限价： 9万元/年（包含所有费用）

六、结算与支付

（一）结算方式：根据合同约定

（二）支付方式：根据合同约定

七、其他

1.其他未尽事宜，有供需双方在合同内详细约定；

2.本项目不允许转包、分包和挂靠；

3.本项目不接受联合体投标。

八、询价时间

2022年7月5日上午9：00至2022年7月11日下午18:00

九、联系方式

采购人：重庆市沙坪坝区中梁镇人民政府

地址：重庆市沙坪坝区中梁镇人民政府三楼315办公室

联系人：吴明静

联系电话： 023-65540915

重庆市沙坪坝区中梁镇人民政府

2022 年7月4日

附件一：

质量要求

一、清洁服务要求：

1.上班9:00之前将指定区域内的卫生打扫干净，上班后进行巡查保洁；18：00下班后完成当日保洁。

2.随时清洁地面及卫生间等区域的垃圾，要求地面无杂物垃圾、无积水，无痰迹，无烟头；墙面无蜘蛛网；楼梯扶手，窗台，玻璃无积灰，无污物。

保洁质量标准：

二、安保服务要求

1.机关大楼门卫室需1名安保人员，在岗时间为8:00——18:00；

2.早上8:00前和下午18:00前与机关值班人员完成当日交接班；

3.机关食堂提供一日三餐，门卫室提供休息床。

三、水电设施维修要求

根据采购人需求，对大楼水电设施进行维修及日常养护，按次计价。

附件二

投标承诺书

（采购人名称）:

我公司参加重庆市沙坪坝区中梁镇人民政府机关大楼物业管理服务项目的投标。针对投标和中标等行为，我公司郑重作出以下承诺：

1.我司承诺，本次投标绝无挂靠行为，所有投标资料（包括但不限于业绩证明、财务报表、资质证书、社保证明等）真实有效，若在投标有效期内发现上述问题，贵单位可取消我司中标资格，若在合同实施阶段发现上述问题，已签订合同的按无效合同处理，并没收履约保证金。己开始工作的，则无条件退场，不得要求采购人支付任何费用，我司自行承担一切法律责任，给采购人造成损失的，我司依法承担违约赔偿责任。

2.我司承诺，若我司投标报价明显低于其他投标人报场成本价情况的，我司将按采购人要求及时提供真实、准确的本项目成算明细及相关证明材料供采购人评审，否则采购人可将我司投标文件按否决投标处理。

3.我司承诺，不得将本项目全部或部分内容转包或违法分包给第三人，否则，采购人有权直接解除合同，并没收履约保证金，我公司则无条件退场，不得要求采购人支付任何费用，并自行承担一切法律责任，给采购人造成损失的，我司依法承担违约赔偿责任。

4.拟派本项目的项目负责人及各专业主要管理人员人中标后不随意更换，否则按合同金额的2%人/次向采购人缴纳违约金。

特此承诺。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人： （签章 ）