华洋厂保障性住房项目公告

为贯彻落实党中央、国务院关于规划建设保障性住房的决策部署，加快完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为主体的住房保障体系，有效增加配售型保障性住房供给，更好满足工薪收入群体购房需求，沙坪坝区拟建设华洋厂保障性住房，现将相关情况公告如下：

一、项目基本情况

华洋厂保障性住房项目位于沙坪坝区井口街道G211国道（井双路）西侧，地块总用地面积25682平方米（约38.523亩），容积率为2.5，拟建设5栋高层住宅，共计约600户，总建筑面积约为8.58万平方米，建设保障性住房约6.39万平方米，配套用房面积共约0.31万平方米，架空层面积约0.17万平方米，车库及设备房面积约1.73万平方米，按照0.8配比，共约504个。周边均为建成区，距轨道1号线双碑站约1千米、紧邻212国道、临近双碑大桥、双碑隧道、沙滨路等，周边配套有重庆大学附属沙坪坝医院、中小学等。

二、购房人群要求

申购人符合下列条件之一的，可以申请购买，项目房源按照轮次开展配售。

（一）重庆市或各区县人才管理部门认定的人才，在沙坪坝区无房或家庭人均住房面积低于25平方米，且申请之日前一年内在沙坪坝区内没有住房转移登记记录；

（二）重庆市城镇户籍居民在中心城区无房或家庭人均住房面积低于25平方米，且申请之日前一年内在中心城区内没有住房转移登记记录；

（三）在重庆市工作，在中心城区无房或家庭人均住房面积低于25平方米，在重庆市足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，并在正常参保状态，且申请之日前一年内在中心城区内没有住房转移登记记录。

三、房屋产品

（一）户型：二居室约78平方米，三居室约108－110平方米，四居室约120平方米，共3种户型（最终以合同约定为准）。

（二）房屋建面单价不超过7000元／平方米（最终以合同约定为准）。

（三）房屋现房销售，按清水房交付。

（四）项目计划2026年底交房（具体交房时间按合同约定时间为准）。

（五）住房实施封闭管理，可继承、不得上市交易，确有需退出的情形，由政府指定机构核实通过后进行回购转让给符合条件的保障对象。

四、申购意向登记

（一）首批申购意向登记时间自公告发布之日起为期一个月。

（二）申购方式。有购买意向且符合条件的人员前往重庆瑞诚衡洋置业有限公司（沙坪坝区凤天大道157号）进行申购意向登记或联系工作人员下载填写重庆市保障性住房需求申报表发送至邮箱394913976＠qq．com进行申购意向登记。

（三）签订认购协议。登记后，申购人提交身份证、户口簿、劳动（工作）合同、社保缴纳、婚姻状况等相关资料至重庆瑞诚衡洋置业有限公司（沙坪坝区凤天大道157号），经审核取得认购资格后与项目公司签订认购协议并缴纳认购保证金（每套5万元）。

联系人：王强，联系电话：65303178。

重庆市沙坪坝区住房和城乡建设委员会

重庆瑞诚衡洋置业有限公司

2024年9月14日