宋文捷委员：

你提出的《关于佛教凤凰寺结合磁器口景区和凤凰山文化公园一同打造的提案》（第106号）收悉。结合现场沟通及工作梳理，现将有关办理情况答复如下：

一、凤凰山、凤凰寺地块现状情况

凤凰山位于沙坪坝区磁器口街道，紧邻磁器口古镇，占地范围约为6.25公顷，东临嘉陵江，北瞰磁器口，相对高差约69米，是磁器口古镇南面制高点。凤凰山文化公园作为重庆市城市更新试点示范项目，目前正由旭辰集团为主导推进项目一期的建设实施。

二、凤凰山、凤凰寺地块规划情况

（一）控制性详细规划层面

在沙坪坝区控制性详细规划中，凤凰山、凤凰寺地块编号为B07－1／03，用地性质为G1公园绿地，需按绿线管理要求进行严格管控。

（二）专业规划层面

1、保护规划：凤凰山、凤凰寺位于《重庆市磁器口历史文化街区保护规划（修编）（2020—2035年）》（以下简称保护规划）范围中的环境协调区C1区，根据保护规划要求，该区域严格控制新增建筑量，加强对凤凰山山体的保护，参照城市公园绿地管理规定进行管控。故凤凰寺更新提升应按照磁器口历史文化街区的风貌管控要求，紧密结合凤凰山片区城市更新规划，充分利用公园环境，保留原有骨架，更新优化地面材质和现状植物，提升公共空间品质。

2、发展提升规划：在《歌乐山－白公馆－渣滓洞－磁器口片区整体提升规划》中，该片区将着力打造凤凰山艺术公园，挖掘凤凰山“抗战烽火中的美术地标”的历史文化脉络，以“最文艺”为主题，结合现状老旧民居、厂房和办公建筑，改造成为文学、书法、绘画等文化艺术的创作、展示交流、体验、交易和培训地，让书香气重回故地。重点依托凤凰寺为主要标志建筑群打造体验性、禅意艺术主题山顶艺术公园区，依托山上现有的民房建筑，打造为大众美育、陶冶情操、休闲娱乐的沙磁艺术馆。

三、下一步打造计划

为促进提升片区城市能级，盘活闲置资源，凤凰山片区将采取城市更新的方式，通过对片区环境整治、景观提升，修复破旧环境和山体，打造人文景观公园。同时结合凤凰山自身文化底蕴和区位优势，发挥磁器口古镇优势文旅资源、周边优质教育资源，积极引入以文创、酒店、教培等为主要业态方向的新消费场景，打造以巴渝文化和沙磁文化为底蕴的文商旅综合体，丰富片区消费载体，进一步促进磁器口大片区提档升级。

四、寺院改扩建相关问题办理情况

关于寺院安全设施及周边消防通道的问题，经沟通区住房城乡建委及区消防救援支队，已将相关情况告知项目业主单位，建议在项目红线范围内，完善凤凰寺周边相关配套设施，为寺院内部的提档升级改造提供便利。关于寺院改扩建的迫切需求，经沟通区住房城乡建委、区规划自然资源局，各相关单位将按照工程建设基本流程，为凤凰寺改扩建提供设计、消防等前期手续办理的业务指导。

此复函已经吴超书记、宋文捷副部长审签。对以上答复如有什么意见，请通过填写回执及时反馈区政协提案委和区政府办督查室。

中共沙坪坝区委统战部  重庆磁器口古镇管理委员会

2024年4月25日  

联　系　人：李宇、王雅君

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